Регистрация права собственности.

Регистрация права собственности на объект недвижимости —  обязательная процедура, которую нужно пройти любому гражданину, чтобы впоследствии распоряжаться данным объектом . При этом не важно, как получена данная квартира – путем обмена, в результате покупки или как дар от других людей. Даже, если происходила приватизация через суд, по окончании процесса придется оформлять регистрацию прав.

Более того, данная процедура обязательна не только для владельцев квартир. Регистрация права собственности нужна для любого недвижимого имущества: земельные территории, недостроенные сооружения, многолетние насаждения, гаражи, части домов и т.д. Не говоря уже о загородных домах, складских помещениях и торговых площадях.

Процедура и порядок оформления документов

До недавнего времени процедура оформления прав была несколько запутанной, и гражданам приходилось обращаться в разные инстанции. Но потом процесс упростили, передав необходимые функции Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии соответствующего субъекта (Росреестр).

Пакет документов в данное ведомство передает владелец, либо его официальный представитель. При этом перечень бумаг может отличаться, в зависимости от способа вступления и объекта. Но в любом случае, сначала происходит регистрация права собственности на недвижимость и только потом новый хозяин может распоряжаться данным имуществом.

Граждане России не сильны в юридических аспектах, связанных с недвижимостью и поэтому нередко попадают в неприятные ситуации, когда происходит отказ в регистрации права.

Проблемы при оформлении возникают:

  • если в Росреестр предоставлен не полный пакет документов;
  • когда регистраторы сомневаются в подлинности всех или некоторых документов;
  • при нарушениях правил оформления необходимых бумаг;
  • если наложены ограничения на совершение сделок с объектом недвижимости.

Заметим, что консультации грамотного юриста и квалифицированные услуги по регистрации права собственности помогают избежать подобных проблем, сводят на нет случаи, когда гражданин получает отказ в регистрации перехода права собственности.

Помощь адвоката при оформлении документов

Так как регистрация прав на недвижимость процедура длительная и кропотливая, гражданам страны иногда не просто ее пройти в разумные временные сроки. Многие люди, впервые столкнувшись с оформлением бумаг на объекты недвижимости, не знают, где получить необходимую справку, как правильно заполнить документ, куда его нести и какая общая последовательность действий.

Столичный адвокат Терещенко Виталия Юрьевна оказывает услуги по регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок, нежилые помещения, промышленные сооружения и прочее. Работает с частными и юридическими лицами, помогая быстро и без проблем решить проблемы.

При необходимости Терещенко В. Ю. предоставляет следующие юридические услуги:

  • подготавливает договора
  • собирает пакет документов для передачи в Росреестр
  • помогает правильно оформить все бумаги
  • регистрирует сделки с жилыми и нежилыми помещениями
  • доказывает подлинность документов
  • разбирается, по какой причине запрещены сделки и решает данную проблему
  • обжалует отказ в регистрации
  • составляет исковое заявление в суд, если нужно признание права собственности на квартиру или любой другой объект недвижимости

Юрист знакомится с предоставленными документами, анализирует ситуацию с правовой точки зрения, дает предварительную консультацию, а затем решает вопрос с регистрацией.