Согласно законодательству Российской Федерации определение порядка пользования квартирой, которая находится в пользовании нескольких граждан, происходит в добровольном порядке, а при отсутствии согласия, устанавливается судом.
Пн-Пт: 09:00-20:00; Сб, Вс: 10.00 — 20.00.
В первом случае наниматели полюбовно решают вопрос, не выносят разрешение жилищных споров на люди и пользуются помещениями в соответствии с устной договоренностью. Нередко, при согласии сторон, у нотариуса заключается соглашение о порядке использования квартиры, которое подписывают владельцы.
Если наниматели жилого помещения не могут договориться между собой, то любой из них может обратиться в суд, подать иск о порядке пользования квартирой и добиться того, чтобы были учтены его законные интересы.
Иск о порядке пользования квартирой.
Когда происходит определение порядка пользования квартирой через суд:
- суд учитывают фактическую ситуацию и тот порядок пользования жилым помещением, который сложился к моменту рассмотрения дела;
- суд учитывает насколько тот или иной наниматель нуждается в жилье;
- судья оценивает реальную возможность совместного проживания жильцов спорной квартиры под одной крышей;
- порядок пользования квартирой не всегда соответствует долевому участию;
- обычно предлагается решить проблему путем добровольного соглашения.
При этом, в жилищном кодексе нет прямых указаний, какими правилами следует руководствоваться судье при разрешении спорных моментов. Поэтому очень важной становится подготовка к судебному заседанию и правильный порядок действий.
Прежде чем обращаться в суд, нужно сделать следующие шаги:
- Юридически значимые факты. Судебные решения основаны на реальных фактах. Поэтому необходимо определить, какие из них имеют высокое юридическое значение и представить суду. Это позволит грамотно составить иск и расставить верные акценты на заседании.
- Сбор доказательств. Некоторые из значимых фактов придется доказывать.
- Материально-правовое основание иска. Гражданский иск содержит в своем тексте конкретные требования обратившегося, которые необходимо подкрепить ссылками на правовые акты и нормативы.
- Исковое заявление. На последнем этапе подготовки гражданин пишет иск, где последовательно излагает суть дела, приводит доказательства и высказывает свои требования.
Исходя из сказанного, нетрудно догадаться, что подобные споры проходят бурно и не всегда заканчиваются положительным решением. Порой, даже выписка из квартиры через суд проходит с меньшими проблемами. Поэтому юридическая консультация в вопросах, как происходит определение порядка пользования квартирой становится действительно необходимым.
Определение порядка пользования квартирой суд.
Терещенко Виталия Юрьевна – адвокат, одной из специализаций которого является разрешение жилищных споров между нанимателями и собственниками.
Когда необходимо определение порядка пользования квартирой, то действующий адвокат знает такие нюансы, которые недоступны теоретикам и консультантам.
Если вам действительно важно решить проблему и получить положительное заключение суда, то вы пришли по адресу.
В ходе своей работы, Терещенко В. Ю. дает первичную консультацию, анализирует факты дела с точки зрения права и сложившейся судебной практики, честно говорит о перспективах дела, подготавливает исковое заявление в суд. При необходимости, по желанию клиента, адвокат представляет интересы граждан на судебных заседаниях.